NOME DEL PROGETTO:
Soft

TIPOLOGIA DI PROGETTO:
Ristrutturazione a nuovo

ANNO:
2023

STATUS:
Venduto sulla carta

OBIETTIVO:

Completa ristrutturazione e progettazione degli spazi interni.

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:

Anno 2023. Viale Allegra 23, Novara.

Quando abbiamo acquisito questo immobile lo abbiamo comunicato su Instagram e così lo abbiamo venduto subito.

Questo appartamento si trova nella stessa palazzina degli appartamenti La Copia e 100 mq e insieme agli altri due rappresenta qualcosa che ci sta molto a cuore: il senso del recupero, ristrutturare e restituire dignità e bellezza invece di distruggere e costruire da zero.

A soli 10 minuti a piedi dal centro storico e dal Parco dei Bambini è l’appartamento perfetto per una famiglia: 130 mq. completamente ristrutturati, posto al terzo piano con ascensore.

Un accogliente quadrilocale dalle generose metrature perfetto per chi desidera coniugare la vita privata con quella sociale.

L’appartamento è composto da un comodo ingresso dal quale si accede ad un ampio open space di circa 40 mq. formato da soggiorno, con accesso al balcone, e zona pranzo. 

L’angolo cucina è ben organizzato, può contenere una spaziosa isola e un tavolo da 10 persone. Proseguendo per l’appartamento si trova uno spazioso ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia.

La prima camera che si incontra è una singola, ideale anche come stanza studio/lavoro.

Ha un accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno.

Sono presenti due bagni entrambi finestrati; quello padronale, con balcone, è dotato di vasca freestanding, rubinetteria filo muro e lavabo adagiato su mensole sospese. È rivestito e pavimentato con piastrelle di gres effetto Marmo Calacatta Gold di ottima qualità, dimensione 60 X120.

Il secondo bagno, con doccia, è anch’esso rivestito e pavimentato con piastrelle in gres effetto Marmo ma in questo caso Statuario. Entrambi i bagni vengono consegnati completamente arredati, pronti per essere utilizzati.

La camera matrimoniale, grazie alle ampie metrature, può contenere una quantità generosa di armadi.

L’altra camera da letto, molto luminosa, può ospitare due letti oppure essere usata come singola.

Completano l’immobile un box auto singolo al piano terra e una cantina al piano interrato.

CAPITOLATO E ALTRE CARATTERISTICHE:

  • Trilocale di 134mq, con doppi servizi entrambi finestrati
  • 3° piano con ascensore
  • Box e cantina
  • 2balconi
  • Riscaldamento centralizzato con termovalvole
  • Prezzo € 270,000 IVA AL 4% COMPRESA
  • Nessuna spesa di intermediazione

 

La ristrutturazione completa da capitolato prevede:

  • Progettazione e realizzazione degli spazi interni
  • Impianto elettrico nuovo e certificato
  • Impianto idraulico nuovo a collettori e certificato
  • Infissi nuovi in PVC
  • Tapparelle nuove e motorizzate
  • Cassonetti nuovi e coibentati
  • Zanzariere con scorrimento verticale
  • Predisposizione aria condizionata in4locali (3camere e zona living)
  • Arredamento completo dei bagni
  • Nuova pavimentazione in ogni locale
  • Porta blindata nuova
  • Finituredi pregio

 

La personalizzazione da capitolato prevede:

  • Pavimentazione: Gres effetto legno rovere intenso
  • Rivestimento bagno con doccia: gres effetto Marmo Statuario
  • Rivestimento bagno con vasca: gres effetto Marmo Calacatta
  • Progettazione punti luce
  • Progettazione di n. 35 scatolette porta frutti (luce)

Progetto di ristrutturazione

Planimetrie dopo i lavori di ristrutturazione

ALLEGRA 13 - P3 - DOPO

Cura nei dettagli

130
Terzo piano con ascensore, box e cantina

Io e il mio compagno abbiamo da poco acquistato la nostra prima casa con MA Living, ed è stata la
scelta migliore che potessimo fare! Alberto e Marianna ci hanno seguito, ascoltato e consigliato con
grande professionalità, permettendoci di vivere questo
grande passo con molta serenità!