NOME DEL PROGETTO:
La copia

TIPOLOGIA DI PROGETTO:
Ristrutturazione a nuovo

ANNO:
2023

STATUS:
Venduto sulla carta

OBIETTIVO:

Completa ristrutturazione e progettazione degli spazi interni.

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:

2023. Venduto.

Un luminoso e confortevole appartamento a Novara, in viale Allegra 13. Un’abitazione in una zona tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi e al centro.

In un quartiere residenziale, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico e dal Parco dei Bambini l’appartamento perfetto per una famiglia: 130 mq. completamente ristrutturati, posto al quarto piano con ascensore.

L’appartamento è composto da un comodo ingresso dal quale si accede ad un ampio open space di circa 40 mq. formato da soggiorno e zona pranzo. 

L’angolo cucina è ben organizzato, può contenere una spaziosa isola e un tavolo da 10 persone. Dalla zona living si accede ad un comodo balcone e proseguendo per l’appartamento si trova uno spazioso ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia.

La prima camera che si incontra è una singola, ideale anche come stanza studio/lavoro, che ha un accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno. Sono presenti due bagni entrambi finestrati.

Quello padronale, con balcone, è dotato di vasca freestanding, rubinetteria filo muro, lavabo adagiato su mensole sospese. È rivestito e pavimentato con piastrelle di gres effetto Marmo Calacatta Gold di ottima qualità, dimensione 60 X120.

Il secondo bagno, con doccia, anch’esso rivestito e pavimentato con piastrelle in gres effetto Marmo ma in questo caso Statuario.

Entrambi i bagni vengono consegnati completamente arredati, pronti per essere utilizzati.

La camera matrimoniale, grazie alle ampie metrature, può contenere una quantità generosa di armadi. L’altra camera da letto, molto luminosa, può ospitare due letti oppure essere usata come singola.

Completano l’immobile un box auto singolo al piano terra e una cantina al piano interrato.

CAPITOLATO E ALTRE CARATTERISTICHE:

  • Quadrilocale di 134mq, con doppi servizi entrambi finestrati
  • 4° piano con ascensore
  • Box e cantina
  • 2balconi
  • Riscaldamento centralizzato con termovalvole
  • Prezzo € 272,000 IVA AL 4% COMPRESA
  • Nessuna spesa di intermediazione
  • La ristrutturazione completa da capitolato prevede
  • Progettazione e realizzazione degli spazi interni
  • Impianto elettrico nuovo ecertificato
  • Impianto idraulico nuovo a collettori e certificato
  • Infissi nuovi in PVC
  • Tapparelle nuove e motorizzate
  • Cassonetti nuovi e coibentati
  • Zanzariere con scorrimento verticale
  • Predisposizione aria condizionata in4locali (3camere e zona living)
  • Arredamento completo dei bagni
  • Nuova pavimentazione in ogni locale
  • Porta blindata nuova
  • Finiture di pregio

La personalizzazione da capitolato prevede:

  • Pavimento : parquet in legno rovere scelta naturale
  • Rivestimento bagni: Gres effetto marmo Calacatta
  • Progettazione punti luce
  • Progettazione di n. 35 scatolette porta frutti (luce)

Progetto di ristrutturazione

Planimetrie dopo i lavori di ristrutturazione

Cura nei dettagli

130
Quarto piano con ascensore, box e cantina

Gentilezza, professionalità, competenza, massima serietà!
Esperienza di vendita di un immobile ineccepibile.