NOME DEL PROGETTO:
100 mq

TIPOLOGIA DI PROGETTO:
Ristrutturazione a nuovo

ANNO:
2023

STATUS:
Venduto sulla carta

OBIETTIVO:

Completa ristrutturazione e progettazione degli spazi interni.

DESCRIZIONE DEL PROGETTO:

2023. 

Non lo abbiamo neanche messo in vendita perché è stato acquistato da un cliente che cercava l’appartamento giusto da due anni. E insieme l’abbiamo trovato.

100 mq, quartiere residenziale, a 10 minuti dal centro storico e dal Parco dei Bambini, al secondo piano con ascensore.

Appena entrati, lo abbiamo subito immaginato.

Un appartamento luminoso, con ambienti fluidi e comunicanti tra di loro senza pareti e un’ampia vetrata per dare un’idea di apertura con il soggiorno. 

Abbiamo realizzato questo accogliente trilocale con doppi servizi su misura e in base alle richieste del cliente. Insieme abbiamo progettato la dimensione dei locali, la posizione degli arredi, le luci e tutto quello che serviva per rendere l’abitazione il più funzionale e confortevole possibile.

Un ingresso accogliente, nel quale abbiamo ricavato una nicchia adibita a guardaroba, a destra la zona living e a sinistra la cucina abitabile, elegante e luminosa, incassata con pensili fino al soffitto e progettata e realizzata dai nostri artigiani di fiducia, con accesso diretto al balcone che si affaccia sul cortile interno.

Il living, realizzato su nostro progetto, è stato pensato come locale multifunzionale, adatto sia alla vita privata che a quella lavorativa.

La libreria a tutta altezza è stata anch’essa incassata per dare continuità con gli altri ambienti, il divano versatile con gli schienali zavorrati e removibili si adatta a ogni funzione e all’arrivo di più ospiti.

All’interno della zona giorno abbiamo ricavato uno spazioso ripostiglio/locale tecnico.

Entrando nella zona notte, troviamo il bagno padronale, finestrato, dotato di vasca freestanding, rubinetteria filo muro e lavabo adagiato su mobile sospeso su misura.

È rivestito con piastrelle di gres effetto Marmo Calacatta Statuario di ottima qualità, dimensione 60 X120. Il secondo bagno, con doccia, anch’esso rivestito con piastrelle in gres effetto Marmo Statuario, ha un lavabo d’appoggio su mobile su misura.

Entrambi i bagni sono stati consegnati completamente arredati, pronti per essere utilizzati. I mobili dei bagni sono stati disegnati da noi e mandati in produzione dal falegname.

Nella camera matrimoniale, grazie alle ampie metrature, abbiamo ricavato una comoda cabina armadio. L’altra stanza, molto luminosa, è stata adibita a studio o camera singola in caso di necessità. 

Lo stile è moderno, sobrio, dai colori neutri e riposanti, adatto alla vita una persona che lavora spesso da casa.

Completano l’immobile un box auto singolo al piano terra e una cantina al piano interrato.

CAPITOLATO E ALTRE CARATTERISTICHE:

  • Trilocale di100mq, con doppi servizi
  • 2° piano con ascensore
  • Box e cantina
  • 2balconi
  • Riscaldamento centralizzato con termovalvole
  • Prezzo €205.000IVA AL 4% COMPRESA
  • Nessuna spesa di intermediazione

La ristrutturazione completa da capitolato prevede:

  • Progettazione e realizzazione degli spazi interni
  • Impianto elettrico nuovo e certificato
  • Impianto idraulico nuovo a collettori ecertificato
  • Infissi nuovi in PVC
  • Tapparelle nuove e motorizzate
  • Cassonetti nuovi e coibentati
  • Zanzariere con scorrimento verticale
  • Predisposizione aria condizionata in3locali (2camere e zona living)
  • Arredamento completo dei bagni
  • Nuova pavimentazione inogni locale
  • Porta blindata nuova
  • Finiture di pregio

La personalizzazione da capitolato prevede:

  • Pavimento: Gres effetto legno rovere intenso
  • Rivestimento bagni: Gres effetto Marmo statuario
  • Progettazione punti luce
  • Progettazione di n. 35 scatolette porta frutti (luce)

Progetto di ristrutturazione

Planimetrie dopo i lavori di ristrutturazione

Cura nei dettagli

100
Piano secondo con ascensore, box e cantina

Ho avuto modo di collaborare con la Società MA LIVING SRL per la vendita di un appartamento, oltre
l'offerta ho apprezzato professionalità, competenza e cortesia dei titolari.
Gisella U.